Gelegenheit!!! Eigentumswohnung mit 4 Zimmern, 2 Terrassen und 3 PKW-Stellplätzen in Ebreichsdorf!
Beschreibung
Die Eigentumswohnung Baujahr ca. 2019, mit ca.107m² Wohnfläche, 3 PKW-Stellplätzen und 2 Fahrradabstellplätzen und 2 Terrassen steht zum Kauf.
Die Wohnung bietet in einer Ebene Vorraum, ein großzügiges Wohnzimmer (ca. 22m²) mit Kochnische (mit Vorratsraum, ca. 10,6m²), Schlafzimmer, 2 Zimmer, Badezimmer mit Dusche, WC, begehbarer Schrankraum und Abstellraum.
Vom Wohnzimmer hat man einen Zugang auf die Terrasse (ca. 8m² Morgensonne), Garten (ca. 59m²) und Ausgang zu den PKW-Stellplätzen.
Zu der 2. Terrasse (ca. 8m² Nachmittagssonne) und dem 2. Garten (ca.48m²) gelangt man durch ein Zimmer (ca.15m²) im Wohnbereich.
Beide Terrassen und Gärten haben eine Größe von gesamt ca.123m², die Wohnung ca. 107m²
Die Stadtgemeinde Ebreichsdorf hat ca. 5.600 Einwohner und bietet eine große Anzahl an Geschäften, Ärzten, Apotheken und Schulen.
Durch die Autobahn A3, Bus und Bahn, ist Ebreichsdorf hervorragend öffentlich erreichbar.
Energieausweis
- HWB A, 32.5 kWh/m2a
- fGEE A, 0,85
- gültig bis 27.12.2027
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 9500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 443.000,00 €
- Fläche ca. 107 m2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 443.000,00 € |
| Betriebskosten: | 335,45 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 335,45 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 844
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 443.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 107 m2
- Wohnfläche ca. 107 m2
- Gartenfläche ca. 108 m2
- Kellerfläche ca. 6 m2
- Terrassenfläche ca. 23 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 2
- Stellplätze 3
- Keller 1
- Gärten 2
- Abstellräume 2
- HWB A, 32.5 kWh/m2a
- fGEE A, 0,85
- gültig bis 27.12.2027
- Baujahr 2019
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar nach vereinbarung
Kontaktieren Sie uns
- Peter Raffenstetter
- Gebietsleiter Niederösterreich Süd
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