Diese hochwertige Dachgeschosswohnung im 16. Wiener Gemeindebezirk überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen außergewöhnlich gepflegten Zustand.
Über einen zentralen Korridor erschließen sich sämtliche Räume: rechterhand das separate WC, linkerhand ein modernes Duschbad mit Fenster. Geradeaus gelangt man in die halb offene Küche mit direktem Zugang zur Terrasse.
Das Wohnzimmer befindet sich rechterhand, von wo aus auch das Schalfzimmer begehbar ist. Beide Räume sind mit Dachschrägenfenstern ausgestattet und zur Nebenstraße hin ausgerichtet. Das Schlafzimmer wird zusätzlich über eine Gaube belichtet.
Die Wohnung wurde bislang nur temporär genutzt und präsentiert sich daher in einem sehr gepflegten Gesamtzustand.
Eckdaten:
- Wohnfläche: ca. 50 m²
- Innenhof-Terrasse : 5,33 m²(0,30)
- Baujahr: 2010
- Zimmer: 2
- Moderne Einbauküche
- Bad mit Fenster + separates WC
- Personenaufzug
- Klimatisiert
- Preis gewichtete Nutzfläche 51,44m²= 264.000,00.-
👉 Sofortinfo und/ oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins:
Roland Prohaska
Mobil: 0676 898 544 200
Mail :r.prohaska@avi.co.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Urbane Lage mit fußläufiger Anbindung an U6, 48a, etc.
