Wohnbauprojekt vor Baustart / Gaaden/HoheWand! Einfamilienhäuser / Doppelhaushälften / Ziegelmassivbauweise / Reservierungen ab sofort möglich!!!
Beschreibung
Wohnbauprojekt Gaaden/HoheWand!
Nur ca.15 Minuten von Wr.Neustadt und Neunkirchen entfernt, in herrlicher Lage mit Fernblick, sind diese 4 Doppelhaushälften projektiert.
Auf 7 weiteren Grundstücken besteht auch die Möglichkeit zur Errichtung eines freistehenden Einfamilienhauses (siehe Bebauungsvorschlag/Animation im Fotobereich).
In ruhiger, naturnaher Lage in Gaaden (Gemeinde Hohe Wand) entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt in moderner Ziegelmassivbauweise. Die Lage bietet Nähe zu Neunkirchen und Wiener Neustadt, sowie einen Bahnanschluss im nahegelegenen Winzendorf.
Zur Auswahl stehen auf den Bauplätzen 9 und 10 je zwei Doppelhaushälften mit je 123m²(Top1) und 125m² (Top 2). Der Grundanteil beträgt auf Bauplatz 9 ca. 402m², auf Bauplatz 10 ca.436m²
Das Projekt befindet sich in der Phase der Baueinreichung.
Geplanter Baubeginn ist Ende März 2026.
Die belagsfertige Übergabe ist für Ende November 2026 geplant.
Moderne Architektur in Ziegelmassivbauweise
Wohlig warm im Winter, angenehm kühl im Sommer
Funktionelle Raumaufteilung mit 5 Zimmern.
Großzügige Gärten und Freiflächen
Maximale Sicherheit für Ihre Investition
Abwicklung nach Bauträgervertragsgesetz (BTVG)
Klar formulierte, verständliche Verträge
Nur ein kompetenter Ansprechpartner während der gesamten Bauzeit.
Sofortinfo und /oder Terminvereinbarung
Roland Prohaska,
Tel: 0676 898 544 200
Mail: r.prohaska@avi.co.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nähe Wr.Neustadt / Neunkirchen
Energieausweis
- HWB B, 33.9 kWh/m2a
- fGEE B, 0,66
- gültig bis 19.01.2036
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 1500 m
- Geldautomat 1500 m
- Polizei 5000 m
Gesundheit
- Arzt 2500 m
- Apotheke 6000 m
- Klinik 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis auf Anfrage
- Fläche ca. 125 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
| Kaufpreis: | auf Anfrage |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 835
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis auf Anfrage
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 125 m2
- Wohnfläche ca. 125 m2
- Grundfläche ca. 436 m2
- Bäder 1
- WC 2
- HWB B, 33.9 kWh/m2a
- fGEE B, 0,66
- gültig bis 19.01.2036
- Baujahr 2026
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Beziehbar 12/2026
Kontaktieren Sie uns
- Roland Prohaska
- Geschäftsführung/Gebietsleiter NÖ Mitte/Wien
Anfrage senden
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- Zimmer 5
- Fläche ca. 125 m2
- Kaufpreis auf Anfrage