Wohnen im Grünen mit bester Infrastruktur – Ihr neues Zuhause in Pressbaum/ Rekawinkel.“

3021 Pressbaum

Beschreibung

Einfamilienhaus in Ruhelage – Pressbaum/Rekawinkel 

Am Ortsübergang zwischen Rekawinkel und Eichgraben gelangt dieses familienfreundliche Einfamilienhaus zum Verkauf. Die Lage überzeugt durch Ruhe und beste Infrastruktur: In nur zwei Gehminuten erreicht man Supermarkt, Biobauernhof und Busstation, der Bahnhof Rekawinkl ist ebenfalls schnell erreichbar.

Das Haus wurde in leichter Hanglage errichtet, wodurch sich straßenseitig Stellplätze und der Eingangsbereich im Teiluntergeschoss befinden. Insgesamt stehen drei Ebenen zur Verfügung:

  • Büro und Technikräume auf der Eingangsebene

  • Großzügiger Wohn-/Essbereich mit vorbereiteter Küche, Büro/Gästezimmer sowie Bad/WC im Erdgeschoss.

  • Drei Schlafzimmer im Obergeschoss ,2 Bäder/WC, das straßenseitige Schlafzimmer zusätzlich mit begehbarer Garderobe.

Ein nach Süden ausgerichteter Garten, ruhige Lage ohne Autobahn- oder Bahnlärm, sowie die optimale Anbindung an Wien machen diese Liegenschaft zu einem besonderen Angebot.

Highlights:

  • Ruhelage im Wienerwald

  • Drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad

  • Büroflächen für Homeoffice auf zwei Ebenen

  • Südorientierter Garten

  • Fußläufig Nahversorgung und Bahnhof erreichbar


 Die Bau und Leistungsbeschreibung, sowie weitere Bilder des Gebäudes, finden Sie im  Exposé(bitte anfordern).

 

Sofortinfo/Terminvereinbarung

Roland Prohaska : r.prohaska@avi.co.at

                              Tel:  0676 407 57 92

Finanzierungsservice!

Dieses Einfamilienhaus befindet sich am Ortsübergang zwischen Rekawinkel und Eichgraben, einer gefragten Wohnlage im Wienerwald. Die Infrastruktur ist hervorragend: In nur zwei Gehminuten erreicht man einen Billa-Supermarkt, einen Biobauern mit Hofladen sowie die Busstation, von der aus der Bahnhof Rekawinkl nur eine Station entfernt liegt – alternativ ist dieser auch fußläufig erreichbar.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Luftwärmepumpe
  • Niedrigenergiehaus
  • Parkplatz
  • Walmdach

Energieausweis

  • HWB B, 39 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m

Sonstige

  • Bank 2000 m
  • Geldautomat 2000 m
  • Polizei 4000 m

Gesundheit

  • Arzt 1500 m
  • Apotheke 2000 m
  • Klinik 8500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Gemischt genutzte Gewerbe-Liegenschaft im Bauland Kerngebiet, mit hoher Frequenzlage und Zukunftspotenzial.

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  • 3021 Pressbaum
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