Attraktives, teilschlüsselfertiges Familieneigentum in bester Lage:Wohnbauförderung möglich-Noch schnell bis zu 10.000.-Zinskostenzuschuß abholen!!
Beschreibung
Modernes Familieneigentum – Nähe Stockerau-Wohnbauförderung möglich
Teil- schlüsselfertig – Außenanlagen komplett fertiggestellt
In ruhiger Lage , unweit von Stockerau, sind zwei hochwertige Einheiten im Wohnungseigentum auf einem Gesamtgrundstück von 775 m², errichtet worden.
Das erwartet Sie:
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Innen teil- schlüsselfertig
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Außenanlagen komplett fertiggestellt, inkl.:
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Terrasse, Rasen, Gartenhütte
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Bewässerungsanlage
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Stellplätze mit E-Ladestation, Müllplatz & Fahrradabstellfläche
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Gepflasterte Zugangswege
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Ziegelmassivbauweise mit Satteldach
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SAT-Anlage
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Alle Flächen & Ausstattungen im Preis inkludiert
Die Häuser bieten im Inneren noch Gestaltungsspielraum – perfekt für individuelle Wohnträume. Die attraktive Kombination aus Lage, Qualität und Preis macht diese Immobilie besonders interessant.
Lage- und Grundrissplan finden Sie im Exposé.
Alle weiterführenden Informationen entnehmen Sie bitte dem Exposé. (Bitte anfordern)
Sofortinfo und/oder Terminvereinbarung : Roland Prohaska r.prohaska@avi.co.at, Tel: 0676/898 544 200
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Malerische, ruhige Lage im Ortsverband.
Energieausweis
- HWB B, 41.7 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,65
- gültig bis 22.07.2032
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 5500 m
Sonstige
- Geldautomat 4500 m
- Bank 4500 m
- Polizei 8000 m
Gesundheit
- Arzt 4500 m
- Apotheke 7500 m
- Krankenhaus 7500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 440.000,00 €
- Fläche ca. 118 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
| Kaufpreis: | 440.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 769
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 440.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Belagsfertig Ja
- Fläche ca. 118 m2
- Wohnfläche ca. 118 m2
- Nutzfläche ca. 128 m2
- Grundfläche ca. 775 m2
- Gartenfläche ca. 172 m2
- Terrassenfläche ca. 26 m2
- Stellplatzfläche ca. 95 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Gärten 1
- HWB B, 41.7 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,65
- gültig bis 22.07.2032
- Baujahr 2023
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar Nach KV und Kaufpreiserlag
Kontaktieren Sie uns
- Roland Prohaska
- Geschäftsführung/Gebietsleiter NÖ Mitte/Wien
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