Attraktives, teilschlüsselfertiges Familieneigentum in bester Lage.
Beschreibung
Modernes Familieneigentum – Nähe Stockerau-Wohnbauförderung möglich
Teil- schlüsselfertig – Außenanlagen komplett fertiggestellt
In ruhiger Lage , unweit von Stockerau, sind zwei hochwertige Einheiten im Wohnungseigentum auf einem Gesamtgrundstück von 775 m², errichtet worden.
Das erwartet Sie:
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Innen teil- schlüsselfertig
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Außenanlagen komplett fertiggestellt, inkl.:
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Terrasse, Rasen, Gartenhütte
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Bewässerungsanlage
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Stellplätze mit E-Ladestation, Müllplatz & Fahrradabstellfläche
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Gepflasterte Zugangswege
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Ziegelmassivbauweise mit Satteldach
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SAT-Anlage
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Alle Flächen & Ausstattungen im Preis inkludiert
Die Häuser bieten im Inneren noch Gestaltungsspielraum – perfekt für individuelle Wohnträume. Die attraktive Kombination aus Lage, Qualität und Preis macht diese Immobilie besonders interessant.
Lage- und Grundrissplan finden Sie im Exposé.
Alle weiterführenden Informationen entnehmen Sie dem Exposé. (Bitte anfordern)
Sofortinfo und/oder Terminvereinbarung : Roland Prohaska r.prohaska@avi.co.at, Tel: 0676/898 544 200
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Malerische, ruhige Lage im Ortsverband.
Energieausweis
- HWB B, 41.7 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,65
- gültig bis 22.07.2032
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 5500 m
Sonstige
- Geldautomat 4500 m
- Bank 4500 m
- Polizei 8000 m
Gesundheit
- Arzt 4500 m
- Apotheke 7500 m
- Krankenhaus 7500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 440.000,00 €
- Fläche ca. 118 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
| Kaufpreis: | 440.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 769
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 440.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Belagsfertig Ja
- Fläche ca. 118 m2
- Wohnfläche ca. 118 m2
- Nutzfläche ca. 128 m2
- Grundfläche ca. 775 m2
- Gartenfläche ca. 172 m2
- Terrassenfläche ca. 26 m2
- Stellplatzfläche ca. 95 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Gärten 1
- HWB B, 41.7 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,65
- gültig bis 22.07.2032
- Baujahr 2023
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar Nach KV und Kaufpreiserlag
Kontaktieren Sie uns
- Roland Prohaska
- Geschäftsführung/Gebietsleiter NÖ Mitte/Wien
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