Eichgraben:Miete mit Kaufoption!! Erstbezug mit 50% Anrechnung des Mietzinses bei Ankauf!!!
Beschreibung
Top Aktion: Miete mit Kaufoption und 50% Mietzinsanrechnung! Mietpreis 1.750,00.- brutto
Für all jene die wegen der aktuellen Zinssituation vielleicht noch zuwarten wollen, oder sich verändern wollen und den eigenen Immobilienverkauf nicht zwischenfinanzieren wollen, ist es die Gelegenheit sich den Traum vom Eigenheim sofort zu erfüllen. Nutzen Sie dieses einmalige Angebot.
In guter Lage Eichgraben, wurde dieses moderne Fertigteilhaus errichtet.
Die Grundstücksfläche versteht sich inkl. Straßenanteil (siehe Lageplan) und 31,79m² Stellplatzfläche gepflastert.
Das Grundstück war ursprünglich für die Bebauung von 2 Wohneinheiten vorgesehen.
Die Gartenfläche unterhalb der bereits angelegten und eingefriedeten Gartenfläche, ist daher nicht angelegt, bzw. gärtnerisch gestaltet.
Es gibt jedoch, für die 2. Teilfläche unterhalb der Terrassierung, separate Zuleitungen für Kanal, Wasser und Strom.
Die Details zum Gebäude entnehmen Sie bitte der Bau und Leistungsbeschreibung idF.
Beachten Sie bei einer Vorortbesichtigung bitte, dass die Grundstücke umgeplant wurden und die tatsächliche Grundgrenze über die bereits angelegte Terrasse hinausgeht
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Attraktive Lage mit Ausblick
Energieausweis
- HWB B, 45.51 kWh/m2a
- gültig bis 27.11.2030
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Autobahnanschluss 1500 m
- Bahnhof 1500 m
Sonstige
- Bank 1500 m
- Geldautomat 1500 m
- Post 1500 m
- Polizei 4500 m
Kinder & Schulen
- Schule 1500 m
- Kindergarten 2000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 2000 m
- Bäckerei 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.750,00 €
- Fläche ca. 122 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.750,00 € |
Miete: | 1.750,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.750,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Eckdaten
- Objektnr. 809
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Haus
- Miete 1.750,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 122 m2
- Wohnfläche ca. 122 m2
- Nutzfläche ca. 122 m2
- Grundfläche ca. 807 m2
- Verbaubare Fläche ca. 175 m2
- Balkonfläche ca. 4,3 m2
- Terrassenfläche ca. 10,4 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Abstellräume 1
- HWB B, 45.51 kWh/m2a
- gültig bis 27.11.2030
- Baujahr 2021
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Beziehbar nach Vereinbarung
Kontaktieren Sie uns
![](https://files.justimmo.at/public/pic/user_small/BQjaGXDM6R.jpg)
- Roland Prohaska
- Geschäftsführung/Gebietsleiter NÖ Mitte/Wien
- +43 1 934 66 41
- +43 676 898 544 200
- +43 1 934 66 41
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