Miete mit Kaufoption!! 3032 Eichgraben. Familienwohntraum!! Top Einfamilienhaus mit Wohnkeller und vielen Extras.
Beschreibung
Top Aktion: Miete mit Kaufoption und 50% Mietzinsanrechnung! Mietpreis 2.200,00.- brutto
Für all jene die wegen der aktuellen Zinssituation vielleicht noch zuwarten wollen, oder sich verändern wollen und den eigenen Immobilienverkauf nicht zwischenfinanzieren wollen, ist es die Gelegenheit sich den Traum vom Eigenheim sofort zu erfüllen. Nutzen Sie dieses einmalige Angebot.
In der Wienerwaldgemeinde Eichgraben steht dieses bestausgestattete voll unterkellerte Architektenhaus.
Die Liegenschaft war bisher unbewohnt und wurde lediglich für Repräsentationszwecke genutzt.
126 m² Wohnfläche zuzüglich 60 m² Nutzfläche im voll ausgebauten Keller, lassen keine Wünsche offen.
Bei Interesse fordern Sie bitte das aussagekräftige Exposé mit Fotogalerie und Videobegehung an.
Sofortinfo und/oder Terminvereinbarung:
Roland Prohaska: 0676/898544200
Mail: r.prohaska@avi.co.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Attraktive Lage, mit herrlichem Ausblick. und optimaler Lichtsituation.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Steinboden
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Südostbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkplatz
- Abstellraum
- Niedrigenergiehaus
- Außenliegender Sonnenschutz
- Rollladen
- Gäste-WC
- Toilette
- Flachdach
- Massiv
- Ziegel
- Schlüsselfertig mit Keller
- Grünblick
Energieausweis
- HWB B, 41.81 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,69
- gültig bis 09.05.2029
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Autobahnanschluss 1500 m
- Bahnhof 1500 m
Sonstige
- Bank 1500 m
- Geldautomat 1500 m
- Post 1500 m
- Polizei 4500 m
Kinder & Schulen
- Schule 1500 m
- Kindergarten 2000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 2000 m
- Bäckerei 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 2.200,00 €
- Fläche ca. 126 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
Gesamtmiete: | 2.200,00 € |
Miete: | 2.200,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 2.200,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Eckdaten
- Objektnr. 808
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Haus
- Miete 2.200,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 126 m2
- Wohnfläche ca. 126 m2
- Nutzfläche ca. 186 m2
- Grundfläche ca. 814 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 4
- Keller 1
- HWB B, 41.81 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,69
- gültig bis 09.05.2029
- Baujahr 2019
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
Kontaktieren Sie uns
- Roland Prohaska
- Geschäftsführung/Gebietsleiter NÖ Mitte/Wien
- +43 1 934 66 41
- +43 676 898 544 200
- +43 1 934 66 41
- r.prohaska@avi.co.at
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