Miete mit Kaufoption!! 3032 Eichgraben. Familienwohntraum!! Top Einfamilienhaus mit Wohnkeller und vielen Extras.

3032 Eichgraben

Beschreibung

Top Aktion: Miete mit Kaufoption und 50% Mietzinsanrechnung! Mietpreis 2.200,00.- brutto

Für all jene die wegen der aktuellen Zinssituation vielleicht noch zuwarten wollen, oder sich verändern wollen und den eigenen Immobilienverkauf nicht zwischenfinanzieren wollen, ist es die Gelegenheit sich den Traum vom Eigenheim sofort zu erfüllen. Nutzen Sie dieses einmalige Angebot.

In  der Wienerwaldgemeinde Eichgraben steht dieses bestausgestattete voll unterkellerte Architektenhaus.

Die Liegenschaft war bisher unbewohnt und wurde lediglich für Repräsentationszwecke genutzt.

126 m² Wohnfläche zuzüglich 60 m² Nutzfläche im voll ausgebauten Keller, lassen keine Wünsche offen.

Bei Interesse fordern Sie bitte das aussagekräftige Exposé mit Fotogalerie und Videobegehung an.

Sofortinfo und/oder Terminvereinbarung:

Roland Prohaska: 0676/898544200

Mail: r.prohaska@avi.co.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Attraktive Lage, mit herrlichem Ausblick. und optimaler Lichtsituation.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Steinboden
  • Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Niedrigenergiehaus
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Rollladen
  • Gäste-WC
  • Toilette
  • Flachdach
  • Massiv
  • Ziegel
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB B, 41.81 kWh/m2a
  • fGEE A+, 0,69
  • gültig bis 09.05.2029

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 1500 m
  • Bahnhof 1500 m

Sonstige

  • Bank 1500 m
  • Geldautomat 1500 m
  • Post 1500 m
  • Polizei 4500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1500 m
  • Kindergarten 2000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 2000 m
  • Bäckerei 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 1500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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