Großzügige Wohnung in Ruhelage!!!

2524 Teesdorf

Barrierefrei
Vorschaubild

Beschreibung

Diese teilweise möblierte Eigentumswohnung befindet sich im 2. Liftstock eines 2006 renovierten Wohnhauses in einer sehr ruhigen Wohnsiedlung ohne Durchzugsverkehr.

Die Wohnung, mit einer großen Fensterfront, ist hell und verfügt über 2 Zimmer, WZ mit Kochnische (mit Einbauküche), Bad und WC. Vor dem Haus ist ein zugehöriger PKW - Abstellplatz mit Abstellraum.

Für weitere Informationen fordern Sie bitte, unverbindlich, das aussagekräftige Exposé an.

Lage

Teesdorf ist eine Marktgemeinde mit 1807 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2019) im Bezirk Baden. Wahrzeichen des Ortes ist das Gebäude der ehemaligen Baumwollspinnerei Teesdorf. Durch die gute Lage – sowohl für Betriebe, als auch zum Wohnen in diesem schönen Ort – siedeln sich immer mehr Betriebe und auch viele Menschen, besonders junge Familien, in dieser Wohlfühlgemeinde an.

Sonstige Angaben

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte - Richtlinie - Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon und E-Mail) zu vereinbaren, dies gilt aber auch für die Herausgabe relevanter Informationen über das Objekt.

Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen.

Mehr Infos und/oder Terminvereinbarung

Peter Raffenstetter

Tel: +43 (0) 676 898 544 210

Mail an: p.raffenstetter@avi.co.at

  Wir bieten unseren Interessenten eine kostenlose Finanzierungshilfe!!!


Lageplan

Objektnr.: 703 (Wohnung)

Fläche

68,88 m²

Kaufpreis

157.000,00 €

Zimmer

2

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 157.000,00 €
 
Betriebskosten: 168,68 €
Reparaturrücklage: 20,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 188,68 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%
Reparaturrücklage: 39.262,00 €

Energieausweis

HWB:  B  44 kWh/m²a
fGEE:  C  1,08
gültig bis: 30.03.2029

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Letzte Sanierung: 2006
Beziehbar: August 2020
Wohnfläche: ca. 68,88 m²
Zimmer: 2
Bad: 1
WC: 1
Barrierefrei: Ja
Zustand: neuwertig

Ausstattung

  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Toilette
  • Satteldach
  • Massiv
  • Grünblick

Ihr Ansprechpartner

Alpenvorland Immotreuhand GmbH Peter Raffenstetter
Mobil: +43 676 898 544 210
Tel.: +43 676 898 544 210
Wienerbergstrasse 11/12a
1100 Wien
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